Новости компании по годам
Дольщики в этом году, не смогут взыскать штрафы с застройщика за просрочку срока передачи квартиры.
Из-за пандемии, застройщикам смягчили условия действующей нормы.
В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 02.04.2020 г. № 423. дольщики не смогут взыскать штрафы с застройщиков за срыв сроков строительства до конца 2020 г., а дома временно не будут включать в реестр долгостроев. Такую меру поддержки застройщиков приняло федеральное правительство. Минстрой России разработал документ, включающий временное смягчение норм действующего законодательства к застройщикам, говорится в сообщении министерства. Антикризисные меры в основном касаются нарушения срока строительства и передачи домов дольщикам. Предлагаемые изменения учитывают ситуацию, в которой оказываются добросовестные застройщики в условиях пандемии, и позволят снизить финансовую нагрузку, объяснил министр строительства Владимир Якушев.
Документом устанавливаются особенности применения неустойки (штрафа, пени) за ненадлежащее исполнение обязательств по договорам участия в долевом строительстве. В период начисления неустоек теперь не будет включен промежуток времени с 3 апреля до 1 января 2021 г. До сих пор, если застройщик нарушил сроки передачи квартиры, то покупатель был вправе требовать с него неустойку в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ, стоимость неустойки рассчитывалась в зависимости от цены договора.
Кроме того, изменен порядок включения строящихся домов в реестр проблемных объектов. До сих пор действовало правило: если застройщик задержал ввод дома больше чем на шесть месяцев, то дом включают в реестр проблемных. Сейчас внесение объектов в этот реестр также отложили до конца текущего года. Застройщикам с начала апреля до 1 января 2021 г. не будет начисляться неустойка за несвоевременное исполнение обязательств по договорам долевого строительства.
Источник:Ведомости.
Сейчас застройщики дают хорошие скидки, и это, пока еще привлекает покупателей на рынок новостроек. Но покупательский спрос, несмотря на скидки и выгодные ипотечные ставки для покупателей новостроек, очень сильно просел! Виной тому, последствия вызванные пандемией, ограничительными мерами, и соответственно падением покупательского спроса, Как после этого будут себя чувствовать застройщики, не трудно догадаться, Поэтому, с чем сейчас точно не стоит торопиться, так это с покупкой квартиры в новостройке с невысокой стадией готовности дома. Есть риск заморозить деньги в стройке.
Поэтому, если Вы решили купить квартиру в новостройке выбирайте надёжных застройщиков! А если Вы в чем-то сомневаетесь, то лучше всего обратиться к нашим экспертам на бесплатную онлайн консультацию, либо оставляйте свои заявки на сайте, мы Вам перезвоним.
Работаем дистанционно. Консультируем, подбираем, одобряем ипотеку и страхуем!
+ 7 (343) 286-23-05,
+ 7 (343) 271-77-70.
С наилучшими пожеланиями Вам и Вашим семьям, коллектив Риэлторской компании «Эксперт-Недвижимость».
