5 заблуждений о сделках.

Не всё, что вы знали о покупке и продаже недвижимости, правда!

Поговорим о самых частых заблуждениях людей о сделках?

Миф № 1 "У застройщика дешевле"

Многие покупатели думают, что квартиру в новостройке лучше покупать у застройщика, а не через агентство.

Как на самом деле: комиссию риэлторам платит застройщик, а не покупатель.

Приобретая через агентство Вы остаётесь в двойном выигрыше - получаете квартиру по цене “как у производителя” и первоклассный сервис по сопровождению сделки.

Миф № 2 "Больше агентов - быстрее продажа"

Как думает продавец: “Продать квартиру можно быстрее, если выставить на продажу сразу у нескольких агентов.”

Как на самом деле: количество нанятых агентов на скорость продажи не влияет.

Конкуренция среди агентов может привести к снижению стоимости объекта. Наиболее эффективный путь - заключить эксклюзивный договор с выбранным агентством.

Миф № 3 "У каждого нотариуса свои цены"

Есть мнение, что каждая нотариальная контора выставляет свои цены.

Как на самом деле: тарифы едины для всех нотариусов и прописаны в Налоговом кодексе РФ и Основах законодательства о нотариате.

Миф № 4 "Доверенность нельзя отменить"

Когда продавец не хочет “заморачиваться" с продажей объекта, он оформляет генеральную доверенность.

Многие думают, что её нельзя отменить.

Как на самом деле: неважно, на какой срок оформлена доверенность, доверитель может отменить её в любой момент.

Миф № 5 " Подаренную квартиру можно забрать обратно"

Некоторые собственники уверены, что жилье, отданное по договору дарения, можно вернуть себе через юриста.

Как на самом деле:  после оформления договора “подарок” безвозвратно переходит в руки одаряемого.

Исключения:  если только удастся найти серьезные основания для признания договора недействительным или если даритель переживет одаряемого.

Получите бесплатную онлайн-консультацию по телефонам:

+7 (343) 286-23-05;

+7 (343) 271-77-70.

Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.