Что лучше - договор ренты или завещание?

Пожилые люди часто задумываются, как лучше передать наследство - через завещание или договор ренты.

Разбираемся  подробнее в этих двух документах:

Завещание - документ, закрепляющий передачу прав на собственность после смерти заявителя.

Наследство - это имущество, на которое распространяется завещание.

Важно! Наследованием является передача прав исключительно после смерти завещателя.

Рента же может быть пожизненной и бессрочной.

Пожизненная рента - это передача имущества плательщику ренты в обмен на услуги или перевод денежных средств.

При бессрочной ренте - выплата денежных средств или оказание услуг происходит и после смерти получателя ренты.

Риски:

1. В отличие от завещания, договор ренты корректировать невозможно.

2. Имущество передается в собственность под обременение.

Новый владелец недвижимости не может продавать, дарить или производить иное отчуждение прав.

Расторгнуть договор можно лишь по добровольному согласию сторон или же в судебном порядке.

При покупке квартиры обращайте внимание на то, как продавец получил право собственности.

Безопаснее - договор ренты. Если внезапно объявятся родственники бывшего владельца, оспорить договор ренты в суде сложнее всего.

Завещание, наоборот, достаточно просто оспорить.

Законодательно установлено право наследования всеми родственниками первой категории (дети, родители и супруг/супруга). Кроме этого, могут быть и другие "подводные камни".

Доверяйте экспертизу профессионалам!

Получите бесплатную онлайн-консультацию по телефонам:

+7 (343) 286-23-05;

+7 (343) 271-77-70.

Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.