Как продать квартиру с материнским капиталом.

Наши клиенты часто спрашивают: “Можно ли продать квартиру, купленную с использованием  маткапитала?”

Да, Вы можете продать такое жилье, но при соблюдении определенных условий. При продаже требуется согласие от органов опеки и попечительства, иначе сделку признают недействительной.

Требования к продаже недвижимости, выдвигаемые органами опеки:

1. Несовершеннолетний собственник не должен лишиться своей доли или эквивалентной суммы денежных средств (их переводят на счет ребенка). При этом доля ребенка в квартире, приобретенной с участием средств материнского капитала, не может уменьшиться, если разница никак не компенсируется.

2. Родители либо опекуны обязаны предоставить ребенку условия проживания не хуже предыдущих. Доля в жилом помещении, площадь квартиры и удобства в новом жилье, как минимум, должны соответствовать прошлому.

Новое жилье должно cooтвeтcтвoвaть ycлoвиям кoмфopтнoгo пpoживaния:

- инфpacтpyктypa — paзвитaя и пpиeмлeмaя для жизни дeтeй, c дeтcкими caдaми, шкoлaми, бoльницaми, пapкaми и тaк дaлee;

- плoщaдь нoвoгo жилья — y дeтeй тaкaя жe, либo бoльше;

- нeльзя, чтoбы нoвoe жильe былo вeтxим или нaxoдилocь в aвapийнoм cocтoянии;

- мecтoнaxoждeниe — бeзoпacный и кoмфopтный paйoн;

- cocтoяниe квapтиpы — нe xyжe пpeдыдyщeй, кyплeннoй нa мaтepинcкий кaпитaл.

Как видите, процесс довольно долгий и запутанный. Не тратьте нервы и силы, обращайтесь к профессионалам. Поможем оформить документы и подберем подходящий вариант для Вашей семьи.

Получите бесплатную онлайн-консультацию по телефонам:

+7 (343) 286-23-05;

+7 (343) 271-77-70.

Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.