Неучтенное имущество наследодателя.

Покупка комнаты - прекрасный выход в ситуации, когда на квартиру денег не хватает, а ипотеку брать не хочется или нет возможности.

Как и при любой другой сделке с недвижимостью, возникает множество вопросов: как правильно провести сделку, какие особенности выбора комнаты, есть ли "подводные камни" в процессе?

Сегодня мы ответим на данные вопросы:

ОСОБЕННОСТИ

- Важно оценить состояние комнаты и квартиры в целом, убедиться, что в комнате не было проведено незаконных перепланировок.

- Перед тем, как купить комнату, нужно выяснить, кто и в каком количестве уже зарегистрирован в данной квартире.

- Не лишним будет уточнить, приватизировано ли жильё.

- Cразу стоит решить вопрос с посещением ванной или туалета, уборкой в помещении, квартплатой.

- Сразу проверьте, что Вы покупаете - выделенную долю в квартире или невыделенную часть помещения.

ПОДВОДНЫЕ КАМНИ

- Что касается выделенной доли, то продать её можно в любой момент и без согласия соседей. А вот с невыделенной частью квартиры могут возникнуть трудности. Продать её можно будет только в случае согласия всех владельцев.

- Если в квартире есть несовершеннолетние прописанные жители, то выделять части квартиры и продавать их категорически запрещено законодательно. В случае, когда у соседей есть дети, то с продажей собственной доли также могут возникнуть определенные проблемы - подобные действия запрещены законом.

КАК ПРИОБРЕСТИ КОМНАТУ

Процесс сделки мало чем отличается от покупки квартиры целиком:

- Выбрать подходящий объект;

- Проверить документы на комнату;

- Заключить договор купли-продажи;

- Зарегистрировать договор в Росреестре и получить право собственности на комнату.

Обращайтесь за консультацией по вопросам приобретения комнаты в квартире по по телефону:

+ 7 (343) 271-77-70.

Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.