Рассказываем, что такое свободная планировка.

Застройщики часто предлагают квартиры свободной планировки.

Но официально такого понятия не существует - это маркетинговый ход.

Давайте поговорим подробнее о “подводных камнях” такого жилья:

Свободная планировка - это “бетонная коробка” без межкомнатных перегородок.

И покупатели думают, что в такой квартире можно воплотить самый смелый дизайн. Это не так!

Разделение комнат в квартире может отсутствовать в реальности, но не на бумаге. К жилью прилагается план, утверждённый в БТИ.

Любое отступление от плана придётся согласовывать с госорганами. Будьте к этому готовы!

Основные ограничения при ремонте квартир свободной планировки:

- площадь жилой комнаты должна составлять не менее 8 кв. м, а ширина - не менее 2,25 м;

- каждое жилое помещение должно быть обеспечено минимум одним окном;

- санузлы запрещается увеличивать за счёт кухонь, а кухни - за счёт санузлов;

- нельзя располагать мокрые зоны над жилыми помещениями;

- ванную и туалет можно перенести, расширить или объединить только за счёт вспомогательных помещений (коридора, прихожей, кладовой).

Учтите, что при подсчёте площади в квартире свободной планировки не учитываются внутренние перегородки. А при ремонте межкомнатные стены “съедают” квадратные метры.

Кому подходят свободная планировка:

- сторонникам открытых пространств;

- людям, которые готовы смириться с необходимостью согласования перепланировки;

- тем, кто покупает жильё не для перепродажи и понимает, что после ремонта метраж квартиры уменьшится.

Получите бесплатную онлайн-консультацию по телефонам:

+7 (343) 286-23-05;

+7 (343) 271-77-70.

Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.