Рассказываем, как продать долю в квартире.

Если Вы - не единственный собственник квартиры, просто так продать долю в ней не получится.

Но обо всём по порядку!

Продажа доли в квартире отличается от обычных сделок с недвижимостью. Вы не можете просто найти покупателя со стороны и продать ему свою часть. Сначала нужно сообщить о своём желании другим собственникам квартиры.

Лучше заранее выяснить, кто готов купить долю и по какой цене.

1. Если покупатель найден среди собственников, шаг с извещениями пропускаете.

2. Если покупатель не нашелся, передайте каждому из собственников уведомление.

Обратите внимание - одно извещение на одного человека, даже если отправляете уведомление супругам, живущим вместе. Уведомление пишется в свободной форме.

Нужно указать условия продажи и желаемую стоимость за долю. Ещё стоит добавить условия передачи денег и сроки продажи.

Извещение лучше вручить лично - делаете два экземпляра, на Вашей копии получатель расписывается.

Если собственники отказываются ставить подпись, то лучше отправить по почте заказным письмом с  описью вложения.

Сроки:

По закону у них есть 1 месяц, чтобы принять решение: отказаться или согласиться на сделку.

После 1 месяца если собственники молчат или отказались, Вы можете продать долю кому угодно.

Что будет, если не предупреждать остальных владельцев?

Они могут через суд отменить сделку.

Эти нюансы важно знать и тем, кто покупает долю в квартире. Обязательно убедитесь в том, что остальные собственники отказались от покупки!

Получите бесплатную онлайн-консультацию по телефонам:

+7 (343) 286-23-05;

+7 (343) 271-77-70.

Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.