РК "Эксперт-Недвижимость" рассказываем, как узаконить перепланировку квартиры.

Если Вас не устраивает планировка квартиры, Вы можете переделать ее.

Но не спешите сносить стены: все изменения в “заводских настройках” должны быть легальны.

В перепланировку квартиры входит ремонт, зaтpaгивaющий нecyщиe и oбщeдoмoвыe инжeнepныe cиcтeмы (например, объединение ванной комнаты с туалетом).

Рассказываем, где и как узаконить перепланировку:

1. Подготовьте проект перепланировки:

Обратитесь в БТИ и предоставьте техпаспорт и выписку ЕГРН. К проекту обязательно нужно приложить: эскиз или дизайн-проект; акты скрытых работ; техническое заключение о состоянии конструкций здания.

2. Подайте заявление на согласование:

Сделать это можно через МФЦ или напрямую в администрацию муниципалитета.

К заявлению надо приложить: проект перепланировки; техпаспорт; правоустанавливающие документы на квартиру; нотариально заверенное согласие других собственников жилья на перепланировку и согласие банка (если квартира куплена в ипотеку).

3. Ремонт и оформление нового техпаспорта:

Ремонт нужно успеть сделать до истечения срока действия решения о согласовании. Как правило, на это дается год.

После окончания ремонта, сообщите об этом в жилищную инспекцию, приложив заявление об оформлении акта о завершенной перепланировке и копию приведенных выше документов, а также журнал производства работ.

Важно! Перепланировку должна узаконить комиссия. В комиссию входит специалист жилищной инспекции/отдела архитектуры.

4. Получите в Росреестре выписку из ЕГРН с новыми характеристиками помещения:

Узаконить перепланировку самостоятельно непросто: требуется много свободного времени и силы.

Если Вам нужна помощь, обращайтесь к нам! Получите бесплатную онлайн-консультацию по телефонам:

+ 7 (343) 286-23-05;

+7 (343) 271-77-70.

Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.