Новости компании по годам
Заброшенный дачный участок. Можно ли начать им пользоваться?
Если начать пользоваться заброшенным участком, не имея на него прав собственности, то это будет считаться захватом и повлечет за собой неприятные правовые последствия.
Не стоит рисковать, так как заброшенный участок кому-то принадлежит: физическому лицу или государству. Мы подготовили инструкцию для тех, кто хочет расширить свои владения и “имеет виды” на соседний заросший участок земли.
Рассмотрим три ситуации:
Участок не приватизирован, владелец умер.
В таком случае, участок относится к муниципальной собственности. Вы можете вступить СНТ и попросить в пользование данные “ шесть соток”. Администрация поселения также вправе согласовать предоставление земли члену товарищества.
Участок приватизирован, владелец умер, а родственников нет или они не вступают в права наследования.
В среднем, доля таких участков в СНТ 10-15%. В таком случае, администрация обращается в суд для оформления его в муниципальную собственность. Далее - участок выставляется на торги или предоставляется бесплатно для пользования.
Участок приватизирован, владелец жив, но не обрабатывает землю.
В таком случае, собственнику придется заплатить штраф. Если ситуация не меняется в течение 3-х лет, то администрация вправе через суд потребовать вернуть землю обратно в муниципальную собственность.
Задумались о покупке загородной недвижимости или дачного участка? Обращайтесь к нам! Получите бесплатную онлайн-консультацию по телефонам:
+7 (343) 286-23-05;
+7 (343) 271-77-70.
Кроме того, все вопросы Вы можете задать нам в WhatsApp (зеленая иконка с трубкой в нижней левой чести нашего сайта), или можете заказать обратный звонок, и мы перезвоним в удобное Вами время.
